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北市文山「萬隆館」捷運站旁靜巷宅

報導：MyGoNews林承志｜日期：2011-04-24

萬隆館

【MyGoNews 林承志/台北報導】北市文山區萬隆捷運生活圈，擁捷運新店線，且有羅斯福路、興隆路商圈，整體生活機能便利，文山區預售個案於2010年底啟動補漲行情，不少個案更開出豪宅價，推升區域行情。由一泰建設自建自售之新成屋案「萬隆館」位捷運站出口，規劃獨棟單層單戶住家，訴求捷運機能與單純住家，每坪開價60~67萬元。

捷運萬隆站生活圈為景美早期發展生活圈，區域內多老舊公寓，不過，也因區域發展有歷史，各項生活機能皆便利，此外，捷運新店線沿羅斯福路連通新店、台北車站，加上羅斯福路與興隆路皆有多線公車通行，區域通勤機能優異。學區則有武功國小、志清國小與景興國中。

建案基地面積98坪，規劃獨棟電梯大樓，採單層單戶設計。社區大門與汽機車停車場皆臨臨羅斯福路五段269巷，屬靜巷住宅，步行至捷運萬隆站2號出口僅需1分鐘。社區周邊多為老舊公寓，中高樓層可享無限棟距優勢。

社區1樓規劃為門廳及停車空間，2~13樓為住家，標準戶型坪數規劃43.59坪，為3房2廳2衛格局，12、13樓為75坪樓中樓。現場銷售人員表示，本案於室內空間規劃格外用心，除規劃有前、後陽台空間外，且各房間皆有採光。此外，社區無花巧公設，未來無須負擔多餘管理維護費用，全案目前已完工可即刻交屋。

單價	每坪60~67萬元
坪數	43.59坪、75坪樓中樓
戶數	11戶
類型	大樓
公設比	36.8%
樓層	地上13樓、地下2樓
停車位售價	機械車位160萬元
付款方式	自備款30%，房貸70%
方位	南朝北
洽詢電話	(02)2930-2295 (02)2930-2296